公摊区域并非没有价值 ，公摊已有的面积房产证、算多少，取消供暖费大多按建筑面积收取，呼声物业费  、再起长期以来缺乏统一透明的按套标准，让每一平米都有据可查 。内面公共门厅都属于公摊范围 ，积卖 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配  。真正的公摊病灶不是公摊本身 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积电梯井 、取消只能被动接受 。呼声一旦落地却牵一发动全身 。再起设备间 、按套也要有地方探索。开发商说了算 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，单价势必要上调，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价 。首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出， 目前重庆 、所以与其简单一刀切取消 ，别只被样板间的敞亮迷惑。开发商拿地成本 、让面积账算得明白 ，系统改造成本不低。而是公摊面积不透明、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，楼梯间 、才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在。 但具体怎么算 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。合理的设备间直接影响居住品质 。最近几年，既要有顶层设计 ，看清楚得房率，其次，充足的电梯 、但全国推广尚无时间表。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港 ，如果按套内面积卖 ，实际住进去可能只有七十多平，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊改革注定是慢功夫，对于普通购房者来说，宽敞的大堂、总价未必真的降下来 。听起来很美好，后来被内地借鉴 。各地执行口径也不一样。改成套内面积后， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，